凤凰网财经:退休潮将至，未来楼市谁将接盘?

sky-宇你同行

凤凰网做的调查:
低生育率，退休潮将至，未来楼市谁将接盘?
珠海号称几年内，人口翻番到500万，有的公众号说800万，不信。

途观

毕业潮，退休潮过去到现在都在进行中，根本不是未来的事。

天道风云

天下大势，浩浩汤汤。顺之者昌，逆之者亡

sky-宇你同行

天道风云 发表于 2021-1-4 12:16
天下大势，浩浩汤汤。顺之者昌，逆之者亡

会不会鼓励生三胎?
二胎当任务。

sky-宇你同行

途观 发表于 2021-1-4 12:02
毕业潮，退休潮过去到现在都在进行中，根本不是未来的事。

未来趋势，也要明朗。

嚯嚯嚯嚯

其实现在的城市抢人都不是在抢增量，都是在抢存量。肯定有城市会繁荣壮大，也肯定会有城市凋敝。你需要关注的并不是现在的人是否愿意生三胎，而是这个城市有没有吸引人到来的因素

sky-宇你同行

嚯嚯嚯嚯 发表于 2021-1-4 14:38
其实现在的城市抢人都不是在抢增量，都是在抢存量。肯定有城市会繁荣壮大，也肯定会有城市凋敝。你需要关注 ...

认同。
看看珠海能不能吸引到人，增长到500万。

赵岸雄123

嚯嚯嚯嚯 发表于 2021-1-4 14:38
其实现在的城市抢人都不是在抢增量，都是在抢存量。肯定有城市会繁荣壮大，也肯定会有城市凋敝。你需要关注 ...

珠海养老型房地产，养老产业是朝阳产业，明显和它们的抢年青人是两码事。

适合

sky-宇你同行 发表于 2021-1-4 15:12
认同。
看看珠海能不能吸引到人，增长到500万。

我2004年来到珠海，珠海当时130万人16年过去人口增长了70万人，而且这16年处于中国城市化速度最快的阶段，曾经的9亿农民有近一半补充到了城市，现在农村已经没有多少人可以进城补充城市人口了。
而且16年前珠海的工资水平算是非常高的，大学毕业生的起薪是内地省会城市的一倍以上，现在已经持平甚至落后了。珠海在中国的地位也不如以往，以前听到珠海的名字都是，啊那是经济特区啊，现在说到珠海都是啊长隆不错啊。现在珠海对人才的吸引力远远不如以前了。年轻人要么去北上广深打拼，要么去家乡省的省会发展，愿意跑一个地级市发展的越来越少。这点如果你去招过人应该回知道。
另外开放二胎后中国一对夫妻生育1.6个孩子。95年出生的人比85年出生的少了整整一半，中国人口高峰已经过了，最新的人口普查结果是13亿7千万，比之前预计的14亿少了3000万人，人口实际上现在已经是负增长，正面上的增长只是因为医疗水平提高人均寿命增加而已。
综上所述珠海要到500万人的可能性基本上为零，如果珠海能吸引一些优质产业留住自己那几所大学的毕业生珠海有希望在10年内增加到常住人口300万左右。

sky-宇你同行

适合 发表于 2021-1-4 15:41
我2004年来到珠海，珠海当时130万人16年过去人口增长了70万人，而且这16年处于中国城市化速度最快的阶段 ...

这个分析不错。
有理有据，一改之前愤世嫉俗的风格.
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