【M87】手头预算紧张，方案、建材选择困难，怕踩坑的看过来，一起研究学习

月飞花

【户型】四房两厅两卫、南北通

【面积】146.02㎡

【位置】银石雅园

【装修风格】简约实用

【装修公司】简艺装饰（半包）

【开工时间】2020年9月28日

【装修预算】11万（半包），25万（总预算，已超）

【预计装修完工时间】2021年1月

日记内容目录：

【日记一】写在前面的话……………1楼

【日记二】装修公司的选择……………6楼

【日记三】签装修合同……………8楼

【日记四】装修正式开始……………13楼

【日记五】打拆有条不紊，意外发现“袖珍阳台”……………14楼

【日记六】主体打拆完成，开始砌墙，燃气预约改管…………20楼

【日记七】遭遇装修公司的“停工”……………21楼

【日记八】铝合金窗、窗花窗纱、客厅阳台推拉门、阳台护栏、防盗网的敲定……………22楼

【日记九】房门（卧室门）的选择……………23楼

【日记十】最终还是找了牛角监，为何要找第三方监理……………24楼

【日记十一】牛角监的第一次上门监理服务（打拆巡检、水电定位、施工交底）……………26楼

【日记十二】水电现场……………27楼

【日记十三】水电材料验收，又是很多坑……………28楼

【日记十四】本来定好的水电验收，又被推迟，怒了……………30楼

【日记十五】重头戏——水电验收！香山网、牛角监双管齐下……………38楼

【日记十六】最近比较忙，日志没跟上，今天说说简艺这家公司，做个澄清……………47楼

【日记十七】窗户安装……………48楼

【日记十八】日丰管打压合格……………49楼

【日记十九】瓷砖进场……………50楼

【日记二十】阅读量突破2.5W，鼓掌，加油……………51楼

【日记二十一】泥工进场，防水材料进场……………52楼

【日记二十二】防水工程进行时……………53楼

【日记二十三】防水继续……………57楼

【日记二十四】公卫、厨房墙面贴砖开始……………58楼

【日记二十五】大理石、楼梯扶手难选择……………59楼

【日记二十六】地漏、角阀的购买……………61楼

【日记二十七】大理石选定……………74楼

【日记二十八】各种不顺，客厅泡水，楼梯扶手难对接，阳台护栏尺寸量错……………75楼

【日记二十九】客厅泡水的解决方案……………76楼

【日记三十】重新铺设后，客厅电路、线管的验收……………84楼

【日记三十一】瓷砖铺贴完成大部分……………85楼

【日记三十二】木工部分完工……………91楼
【日记三十三】客厅地砖贴好，但是强弱电未包锡箔纸……………92楼
【日记三十四】楼梯扶手安装被装修公司叫停……………93楼
【日记三十五】楼梯扶手预埋槽搞定……………94楼

【日记三十六】大门（防盗门）的安装……………95楼

【日记三十七】全屋定制柜上门复尺，即将定最终方案……………96楼

【日记三十八】寻觅老旧外墙砖……………114楼

【日记三十九】预约格力的售后提前进行空调孔位打孔……………116楼

【日记四十】淋浴房（淋浴隔断）量尺……………121楼

【日记四十一】楼梯扶手的安装……………122楼

【日记四十二】泥瓦工收尾……………125楼

【日记四十三】墙面材料进场……………126楼

【日记四十四】油漆工开工，墙面工程开始……………127楼

【日记四十五】全屋定制正式下单……………128楼

【日记四十六】油漆进行时……………129楼

      

      您是不是也是一个辛劳的上班族？经济压力大，手头装修预算不太充足？装修方案摇摆不定，装修建材选择困难？听过很多踩坑的案例很害怕自己也不幸踩坑？那就跟随我的装修日记一起探讨吧。

      装修是一件费心费力的事情，从刚开始的要不要装修，找正规装修公司还是个人施工队，半包还是全包，各有什么优缺点，选择了半包后如何挑选建材，孩子还小或者还没有孩子要不要提前弄好儿童房，要不要用中央空调，门窗要不要更换，瓷砖要不要去佛山买，地砖要不要全屋通铺，墙面直接贴砖、墙板还是大白墙，热水器选电、天然气还是空气能……接下来我将为您一一解答。

      我和老婆都是苦B的上班族，以前在斗门工作，14年在斗门买了房，后来两个人都在市区工作了，每天不到六点出门，晚上七八点回到家，这样的日子奔波了四年，每天受尽了珠海大桥、珠海大道（南屏隧道段）、湖心路的堵车，每天都很疲惫，生活质量也严重受到影响。终于最终还是决定在市区买房，在疫情期间以一个合理的价位买了个有点旧的二手房，买了房手头已经很拮据了。原计划再辛苦一下买个车位，后来想了想还是装修更迫切。房屋原来的装修是日式风格（原来的房主是中国人嫁给了日本人），和传统的装修差异很大，接受不了，所以需要装修。

开工图：

原户型图：

装修户型图：

OK多多

银石雅园我都看了几次。

月飞花

OK多多 发表于 2020-9-25 14:33
银石雅园我都看了几次。

银石雅园虽然旧了点，房价还是OK的，2万几，我当时考虑银石雅园出于两点，第一是上班近，第二是有十一中的学区，十六小也不错，小区里面也有幼儿园，以后读书幼儿园不出小区，小学出了门口即到学校，中学步行上学。

OK多多

月飞花 发表于 2020-9-25 16:15
银石雅园虽然旧了点，房价还是OK的，2万几，我当时考虑银石雅园出于两点，第一是上班近，第二是有十一中 ...

是的，我也是这样想，可惜子弹不够。

月飞花

OK多多 发表于 2020-9-25 19:48
是的，我也是这样想，可惜子弹不够。

找中介帮你解决，你懂的，我们当初也是首付压力很大，没觉得能在市区买起房，三房的都觉得买不起，也看了很多房，看了两次新楼盘被打击了，灰溜溜的看二手房，多亏了中介一顿操作，最后还真买起了

月飞花

【日记二】装修公司的选择

房子首付款交了后，钱包也基本上空了，想装修，但又囊中羞涩。但每天上班那么远不装又受不了，所以开始了解装修，前后也看了几家，有正规的装修公司，也有个人的施工队，了解过全包，也了解了半包，我又是很纠结的人，在相互比较、犹豫不决中度过了四个月。在四个月，我也是疯狂补充装修方面的各种知识，生怕一不小心被装修公司或者建材商给坑了。

最终还是选择了简艺。如果只能给出一个原因，那肯定是设计师打动了我们，其他的说实话，每家装修公司说的都差不多。设计师宋工有很多新的设计理念，在一些细节上给了我们眼前一亮的感觉，在很多时候还能换位思考，所以在沟通交流中还是比较轻松。像前面说的，由于我们目前的资金实力有限，所以一些好的设计不得不为金钱而折腰。

关于半包和全包。其实最开始我是奔着全包去的，包括主材、定制都全包出去，因为我每天的时间都很紧张，上班比较辛苦，由于目前住在西区，每天上下班有三个多钟是用在了路上，另外还想抽时间多陪陪家人，所以就想哪怕多花一点点钱，也愿意全包出去，省心省力。但是经过很多的了解后，经过一番纠结后，还是选择了半包。选择半包不是冲着省钱去的，其实总的下来可能还花更多钱，主要是半包可以选择到性价比更高、质量更好的主材、定制。

既然选择了远方，便只顾风雨兼程。选择了半包，就注定要花很多时间在补充装修知识、看建材、选建材的过程中奔波。现在看香山网、刷抖yin、看B站、逛知hu大多是为了学习装修知识，这几个月的周末也多花在了看装修公司方案、看瓷砖、看大理石、看门、看窗、看卫浴、看电器（主要是洗碗机和蒸烤一体机），真的累。

Daniel_TGBA

月飞花

【日记三】签合同

上个月（8月）底与简艺装饰正式下订，交了5000元定金，后面进入了改方案、出效果图、改方案、出效果图的环节。昨天（9月26日）也基本正式确定方案，签订了装修合同，并交了四成的装修款（含5000元定金）。合同基本定了，现在全屋的设计基本定了。准备在明天9月28日动工。

房子是一梯两户，建筑面积146平，套内面积128平，南北通透，方正格局，大阳台、长辈房、主卧的飘窗面对的是小区人工湖、花草树木和游泳池（风景很赞），另一边小阳台、儿童房、书房窗户面对的是其他楼房，下面是小区道路（没啥风景）。房内是跃式格局，就是客厅与餐厅、卧室等不在同一水平面上，两者相差60公分，客厅上四级台阶到卧室平面。原来是日式风格，不太能接受，所以选择重装。下图是装修前的户型图，原本的装修风格和阳台风景图见下一楼（不知为何上传不了）。

装修主要改动几个地方。

1.由于书房太小，以后打算改造成卧室，准备把书房整大，原本书房门口是客厅卧室去餐厅厨房的通道，现在把这个通道并入书房，把书房门口提前到走廊。目前装修只是按照卧室预留电位，不做任何定制家具，打算买成品的书桌、书架当书房，以后有需要，再改成卧室，具体为什么以后的帖子会继续聊这个，先挖个坑。

2.由于1中书房扩大，没了去餐厅的通道，这就需要把楼梯向右移动到客厅餐厅交界的位置，四个卧室中间的走廊也向右延伸到楼梯处，从客厅上楼梯后，再向前到餐厅，左转去卧室。

3.长辈房门口放在靠近客厅一侧，长辈房靠走廊墙体打掉，做内外两层柜子。

4.主卧与长辈房之间墙体打掉，重新砌墙向长辈房移动一些，然后主卧做一面墙的柜子。

5.两个卫生间均做干湿分离，均做铝合金（或不锈钢）、玻璃隔断，淋浴地面做拉槽，公卫蹲厕，主卫坐厕。

6.全屋地面地砖通铺，热水做回水系统。

原本打算客厅、餐厅墙壁全部地砖上墙的，最后还是改为最简单的刷白墙，因为瓷砖还是太贵了。

月飞花

阳台的视野。

原来的装修风格

月飞花

即将开工！